Mein Angebot für Käufer, Verkäufer und Unternehmen (Fix und Flip)
Der Verkauf einer Immobilie kann einige Monate Zeit in Anspruch nehmen. Feierabende und Wochenenden mit nervtötendem Papierkram, Behördengängen und Besichtigungstourismus in Ihren vier Wänden… Hinzu kommt der Umgang mit geltenden Gesetzen wahrscheinlich haben Sie Besseres zu tun, als sich mit solchen Zeit- und Energiefressern herumzuschlagen. Darum nehme ich Ihnen sämtliche Erledigungen im Rahmen Ihres Hausverkaufs ab – und das garantiert ohne Besichtigungstourismus.
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Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennenlerntermin: 02051 – 3098048
Moderne Wohnimmobilien im Kreis Mettmann, Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Neuss sind mein Spezialgebiet. Mein voller Fokus liegt auf dem Markt und den Gesetzen in diesem Bereich. Hierdurch genießen Sie absolute Sicherheit beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.
Mit mir ersparen Sie sich kräftezehrende Verkaufsverhandlungen mit preisfeilschenden Kaufinteressenten. Als fachkundige Immobilien-Expertin nehme ich Ihnen diesen Aufwand ab und erziele für Sie zügig den marktgerechten Verkaufspreis.
Mein Angebot für Käufer, Verkäufer und Unternehmen (Fix und Flip)
Der Verkauf einer Immobilie kann einige Monate Zeit in Anspruch nehmen. Feierabende und Wochenenden mit nervtötendem Papierkram, Behördengängen und Besichtigungstourismus in Ihren vier Wänden… Hinzu kommt der Umgang mit geltenden Gesetzen wahrscheinlich haben Sie Besseres zu tun, als sich mit solchen Zeit- und Energiefressern herumzuschlagen. Darum nehme ich Ihnen sämtliche Erledigungen im Rahmen Ihres Hausverkaufs ab – und das garantiert ohne Besichtigungstourismus.
Moderne Wohnimmobilien im Kreis Mettmann, Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Neuss sind mein Spezialgebiet. Mein voller Fokus liegt auf dem Markt und den Gesetzen in diesem Bereich. Hierdurch genießen Sie absolute Sicherheit beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.
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Der Verkauf einer Immobilie kann einige Monate Zeit in Anspruch nehmen. Feierabende und Wochenenden mit nervtötendem Papierkram, Behördengängen und Besichtigungstourismus in Ihren vier Wänden… Hinzu kommt der Umgang mit geltenden Gesetzen wahrscheinlich haben Sie Besseres zu tun, als sich mit solchen Zeit- und Energiefressern herumzuschlagen. Darum nehme ich Ihnen sämtliche Erledigungen im Rahmen Ihres Hausverkaufs ab – und das garantiert ohne Besichtigungstourismus.
Moderne Wohnimmobilien im Kreis Mettmann, Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Neuss sind mein Spezialgebiet. Mein voller Fokus liegt auf dem Markt und den Gesetzen in diesem Bereich. Hierdurch genießen Sie absolute Sicherheit beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.
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Für Käufer
Ihre schlüsselfertige Immobilie ohne großen Aufwand erhalten.
Für Verkäufer
Immobilienverkäufe leicht gemacht! 20 % höhere Kaufpreise erzielen
Fix und Flip
Vorteile für Investoren, Bauträger und Makler. Hand drauf!
Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Prozess, bei dem es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten gibt. Hier finden Sie die wichtigsten Schritte und wie ich als Immobilienmaklerin dabei unterstütze:
Daten zur Immobile:
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert, Baujahr 2001, ca. 117 m² WohnflächeWunschziel des Kunden:
Zügiger Verkauf, mindestens 20.000 bis 30.000 Euro über dem aktuellen Marktwert.
Herausforderung:
in direkter Nachbarschaft wurden nur ein Jahr zuvor Reihenhäuser mit Gärten neu gebaut, die zu einem günstigeren Preis angeboten wurden. Der Anspruch an den Mindestverkaufspreis der Kundin lag über dem aktuellen Marktwert der Immobilie.- Meine Lösung:
Mithilfe eines professionellen Home Stagings, sowie hochwertigen Foto- und Videoaufnahmen konnte innerhalb weniger Wochen der Wunschpreis der Verkäuferin erzielt werden.
„Liebe Fr. Lehmann,
wir können es kaum in Worte fassen, wie dankbar wir Ihnen sind! Sie haben es uns ermöglicht, einen neuen Lebensabschnitt in einer Traumwohnung zu beginnen. Zu jeder Zeit stehen Sie mit Rat & Tat zu Verfügung, ein unglaublicher Service, den keiner toppen kann! „Schnöselfrei“ sind Sie zu 100%, bleiben Sie, wie Sie sind! Sie sind eine Super Maklerin!“
Meine Unternehmenswerte
Mein Service für Unternehmen: Fix und Flip
Sie sind im Fix und Flip – Geschäft unterwegs und suchen nach einem Vertriebspartner für Ihre Flipping-Geschäfte? Dann lassen Sie uns miteinander sprechen!
Ich bin bestens mit Bauunternehmen, Handwerkern und Home Stagerinnen in der Region vernetzt und unterstütze Sie gerne beim Aufwertungsprozess Ihrer Immobilie.
Empfehlung von Handwerkern
Unterlagen besorgen / vervollständigen
- Professionelle Fotos
Hochwertiges Immobilienvideo
Besichtigungen
Verhandlungen mit den Interessenten
Blogbeiträge & FAQ
Gibt es Themen, die Sie aktuell rund um Ihren Immobilien(ver)kauf interessieren? Dann schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich über Ihre Fragen/Anregungen, die ich dann hier in Form eines Blogbeitrags berücksichtigen kann.
Immobilienmakler = Halsabschneider?
Immobilienmakler sind faul, schnöselig, hochnäsig, arrogant, inkompetent, egoistisch, haben bei jedem Geschäft nur die Dollarzeichen in den Augen und dabei von nix ’nen wirklichen Plan. Vor allem aber sind [...]
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Kosten beim Kauf einer Immobilie
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Kosten beim Verkauf einer Immobilie
Grundschuldlöschung, Steuern, Vorfälligkeitsentschädigung, ... In diesem Blogartikel geht es um die anfallenden Kosten, mit denen Sie als Verkäufer im Rahmen der Veräußerung Ihrer Immobilie rechnen müssen. Das Wertgutachten Eine [...]
Die Gesamtdauer beim Hausverkauf beträgt in der Regel zwischen 1 und 3 Monaten. Wie lange der Zeitraum bis zum Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Immobilie genau beträgt, hängt entscheidend von Faktoren wie der Lage und Ihrer Kaufpreisvorstellung ab.
Grundsätzlich ist der Kauf & Verkauf sämtlicher Wohnimmobilien für die Käuferzielgruppe des zukünftigen Eigenheimbesitzers möglich.
Hierzu gehören:
– Einfamilienhäuser
– Zweifamilienhäuser
– Eigentumswohnungen
– Baugrundstücke
Beim Preis einer Immobilie spielen eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle. Hierzu gehören beispielsweise die Lage der Immobilie, das Alter bzw. der Renovierungsbedarf oder natürlich auch die Wohnfläche. Als Immobilienmaklerin helfe ich Ihnen den passenden Preis für Ihre Immobilie in Mettmann zu ermitteln.
Nutzen Sie dazu einfach meinen kostenlosen Service zur Immobilienbewertung.
Beim Hauskauf entstehen für Sie als Käufer keinerlei zusätzliche Kosten für den Immobilienmakler. Sie bezahlen einfach den vereinbarten Kaufpreis.
Grundsätzlich ist ein Hausverkauf zeitintensiv und erfordert zudem Verhandlungsgeschick und Fachkenntnisse im Baurecht, Marketing etc.
Besonders für Personen, die beruflich oder familiär zeitlich stark eingespannt sind, kann sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers lohnen.
Auch bei der Preisfestsetzung ist das fachkundige Auge des Maklers oft von Vorteil: Viele Privatpersonen setzen den Kaufpreis deutlich zu tief oder zu hoch an. Dies führt entweder zu unnötigen Einnahmeverlusten oder verschreckt potenzieller Käufer.
Vorteilhaft bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers ist zudem, dass der Makler bzw. die Maklerin keine persönlichen Emotionen mit dem Haus oder der Wohnung verbindet. So lassen sich viele Dinge verständlicherweise objektiver einschätzen.
