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Keine Lust auf schnöselige Immobilienmakler?

Dann sind Sie hier genau richtig. Nina Lehmann Immobilien aus Velbert steht für 100% schnöselfreie Immobilienvermittlung mit Zurücklehngarantie!

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Nina Lehmann Immobilien erklärt Kunde den Verkauf einer Immobile

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Mein Angebot für Käufer, Verkäufer und Unternehmen (Fix und Flip)

Der Verkauf einer Immobilie kann einige Monate Zeit in Anspruch nehmen. Feierabende und Wochenenden mit nervtötendem Papierkram, Behördengängen und Besichtigungstourismus in Ihren vier Wänden… Hinzu kommt der Umgang mit geltenden Gesetzen wahrscheinlich haben Sie Besseres zu tun, als sich mit solchen Zeit- und Energiefressern herumzuschlagen. Darum nehme ich Ihnen sämtliche Erledigungen im Rahmen Ihres Hausverkaufs ab – und das garantiert ohne Besichtigungstourismus.

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Auszeichnungen von Nina Lehmann Immobilien

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennenlerntermin: 02051 – 3098048

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Moderne Wohnimmobilien im Kreis Mettmann, Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Neuss sind mein Spezialgebiet. Mein voller Fokus liegt auf dem Markt und den Gesetzen in diesem Bereich. Hierdurch genießen Sie absolute Sicherheit beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.

Mit mir ersparen Sie sich kräftezehrende Verkaufsverhandlungen mit preisfeilschenden Kaufinteressenten. Als fachkundige Immobilien-Expertin nehme ich Ihnen diesen Aufwand ab und erziele für Sie zügig den marktgerechten Verkaufspreis.

Mein Angebot für Käufer, Verkäufer und Unternehmen (Fix und Flip)

Der Verkauf einer Immobilie kann einige Monate Zeit in Anspruch nehmen. Feierabende und Wochenenden mit nervtötendem Papierkram, Behördengängen und Besichtigungstourismus in Ihren vier Wänden… Hinzu kommt der Umgang mit geltenden Gesetzen wahrscheinlich haben Sie Besseres zu tun, als sich mit solchen Zeit- und Energiefressern herumzuschlagen. Darum nehme ich Ihnen sämtliche Erledigungen im Rahmen Ihres Hausverkaufs ab – und das garantiert ohne Besichtigungstourismus.

Moderne Wohnimmobilien im Kreis Mettmann, Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Neuss sind mein Spezialgebiet. Mein voller Fokus liegt auf dem Markt und den Gesetzen in diesem Bereich. Hierdurch genießen Sie absolute Sicherheit beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.

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Der Verkauf einer Immobilie kann einige Monate Zeit in Anspruch nehmen. Feierabende und Wochenenden mit nervtötendem Papierkram, Behördengängen und Besichtigungstourismus in Ihren vier Wänden… Hinzu kommt der Umgang mit geltenden Gesetzen wahrscheinlich haben Sie Besseres zu tun, als sich mit solchen Zeit- und Energiefressern herumzuschlagen. Darum nehme ich Ihnen sämtliche Erledigungen im Rahmen Ihres Hausverkaufs ab – und das garantiert ohne Besichtigungstourismus.

Moderne Wohnimmobilien im Kreis Mettmann, Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Neuss sind mein Spezialgebiet. Mein voller Fokus liegt auf dem Markt und den Gesetzen in diesem Bereich. Hierdurch genießen Sie absolute Sicherheit beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.

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Auszeichnungen von Nina Lehmann Immobilien

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennenlerntermin: 02051 – 3098048

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Für Käufer

Ihre schlüsselfertige Immobilie ohne großen Aufwand erhalten.

Für Verkäufer

Immobilienverkäufe leicht gemacht! 20 % höhere Kaufpreise erzielen

Fix und Flip

Vorteile für Investoren, Bauträger und Makler. Hand drauf!

Immobilienmakler-Velbert-Nina-Lehmann

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Prozess, bei dem es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten gibt. Hier finden Sie die wichtigsten Schritte und wie ich als Immobilienmaklerin dabei unterstütze:

Immobilien in Velbert & Umgebung verkaufen – Schritt für Schritt erklärt

  • Kennenlerngespräch

  • Erstellung eines Exposés

  • Beratung zum Baurecht

  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Prüfung der Käuferbonität

  • Ausarbeitung des Kaufvertrages

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Eines meiner Projekte in Velbert

Velbert 4-Zimmer-Eigentumswohnung
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  • Daten zur Immobile:
    4-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert, Baujahr 2001, ca. 117 m² Wohnfläche

  • Wunschziel des Kunden:
    Zügiger Verkauf, mindestens 20.000 bis 30.000 Euro über dem aktuellen Marktwert.

  • Herausforderung:
    in direkter Nachbarschaft wurden nur ein Jahr zuvor Reihenhäuser mit Gärten neu gebaut, die zu einem günstigeren Preis angeboten wurden. Der Anspruch an den Mindestverkaufspreis der Kundin lag über dem aktuellen Marktwert der Immobilie.

  • Meine Lösung:
    Mithilfe eines professionellen Home Stagings, sowie hochwertigen Foto- und Videoaufnahmen konnte innerhalb weniger Wochen der Wunschpreis der Verkäuferin erzielt werden.

„Liebe Fr. Lehmann,
wir können es kaum in Worte fassen, wie dankbar wir Ihnen sind! Sie haben es uns ermöglicht, einen neuen Lebensabschnitt in einer Traumwohnung zu beginnen. Zu jeder Zeit stehen Sie mit Rat & Tat zu Verfügung, ein unglaublicher Service, den keiner toppen kann! „Schnöselfrei“ sind Sie zu 100%, bleiben Sie, wie Sie sind! Sie sind eine Super Maklerin!“

Meine Unternehmenswerte

Mein Service für Unternehmen: Fix und Flip

Sie sind im Fix und Flip – Geschäft unterwegs und suchen nach einem Vertriebspartner für Ihre Flipping-Geschäfte? Dann lassen Sie uns miteinander sprechen!

Ich bin bestens mit Bauunternehmen, Handwerkern und Home Stagerinnen in der Region vernetzt und unterstütze Sie gerne beim Aufwertungsprozess Ihrer Immobilie.

  • Empfehlung von Handwerkern

  • Unterlagen besorgen / vervollständigen

  • Professionelle Fotos
  • Hochwertiges Immobilienvideo

  • Besichtigungen

  • Verhandlungen mit den Interessenten

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Blogbeiträge & FAQ

Gibt es Themen, die Sie aktuell rund um Ihren Immobilien(ver)kauf interessieren? Dann schreiben Sie mir eine Nachricht.  Ich freue mich über Ihre Fragen/Anregungen, die ich dann hier in Form eines Blogbeitrags berücksichtigen kann.

Immobilienmakler = Halsabschneider?

Immobilienmakler sind faul, schnöselig, hochnäsig, arrogant, inkompetent, egoistisch, haben bei jedem Geschäft nur die Dollarzeichen in den Augen und dabei von nix ’nen wirklichen Plan.  Vor allem aber sind [...]

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Interior Design – Inneneinrichtung mit Liebe zum Detail

Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor Aus den eigenen vier Wänden einen Ort zu machen, der durch eine stilvolle Inneneinrichtung zu einer Wohlfühloase wird, das ist das Ziel vieler Eigenheimbesitzer. Für [...]

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Kosten beim Kauf einer Immobilie

Um eine solide Baufinanzierung auf die Beine zu stellen, ist es sinnvoll, sich vorab über alle Kosten zu informieren, die im Rahmen eines Immobilienerwerbs entstehen. Welche Kosten dies sind [...]

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Kosten beim Verkauf einer Immobilie

Grundschuldlöschung, Steuern, Vorfälligkeitsentschädigung, ... In diesem Blogartikel geht es um die anfallenden Kosten, mit denen Sie als Verkäufer im Rahmen der Veräußerung Ihrer Immobilie rechnen müssen. Das Wertgutachten Eine [...]

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▼ Wie lange dauert der Prozess vom Erstgespräch bis ein Haus verkauft ist?2021-10-29T21:26:17+02:00

Die Gesamtdauer beim Hausverkauf beträgt in der Regel zwischen 1 und 3 Monaten. Wie lange der Zeitraum bis zum Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Immobilie genau beträgt, hängt entscheidend von Faktoren wie der Lage und Ihrer Kaufpreisvorstellung ab.

▼ Welche Immobilien kaufen und verkaufen Sie?2021-10-29T21:26:40+02:00

Grundsätzlich ist der Kauf & Verkauf sämtlicher Wohnimmobilien für die Käuferzielgruppe des zukünftigen Eigenheimbesitzers möglich.

Hierzu gehören:

– Einfamilienhäuser
– Zweifamilienhäuser
– Eigentumswohnungen
– Baugrundstücke

▼ Wie errechnet sich der Preis einer Immobilie?2021-10-29T21:25:01+02:00

Beim Preis einer Immobilie spielen eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle. Hierzu gehören beispielsweise die Lage der Immobilie, das Alter bzw. der Renovierungsbedarf oder natürlich auch die Wohnfläche. Als Immobilienmaklerin helfe ich Ihnen den passenden Preis für Ihre Immobilie in Mettmann zu ermitteln.
Nutzen Sie dazu einfach meinen kostenlosen Service zur Immobilienbewertung.

▼ Welche Kosten entstehen bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers?2021-10-29T21:25:14+02:00

Beim Hauskauf entstehen für Sie als Käufer keinerlei zusätzliche Kosten für den Immobilienmakler. Sie bezahlen einfach den vereinbarten Kaufpreis.

▼ Welche Vorteile hat die Beauftragung eines Maklers beim Verkauf eines Hauses oder einer anderen Immobilie?2021-10-29T21:25:23+02:00

Grundsätzlich ist ein Hausverkauf zeitintensiv und erfordert zudem Verhandlungsgeschick und Fachkenntnisse im Baurecht, Marketing etc.
Besonders für Personen, die beruflich oder familiär zeitlich stark eingespannt sind, kann sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers lohnen.
Auch bei der Preisfestsetzung ist das fachkundige Auge des Maklers oft von Vorteil: Viele Privatpersonen setzen den Kaufpreis deutlich zu tief oder zu hoch an. Dies führt entweder zu unnötigen Einnahmeverlusten oder verschreckt potenzieller Käufer.
Vorteilhaft bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers ist zudem, dass der Makler bzw. die Maklerin keine persönlichen Emotionen mit dem Haus oder der Wohnung verbindet. So lassen sich viele Dinge verständlicherweise objektiver einschätzen.

Ihre Kontaktanfrage
Frau Lehmann weist eine hervorragende Maklertätigkeit auf. Seit dem ersten Telefonat habe ich mich bei ihr aufgehoben gefühlt. Das Exposé war äußerst ausführlich und spiegelte die Immobilie in Gänze wieder. Es kam zum Vertragsabschluss meines absoluten Wunschobjekts und ich bin sehr glücklich, dass ich diesen Weg gemeinsam mit ihr beschreiten kann. Frau Lehmann kann ich (auf fachlicher und menschlicher Ebene) wärmsten Herzens empfehlen. Man merkt, dass sie einen aufrichtig behandelt, sodass man am Ende keine versteckten Hindernisse kaufen könnte. Auch in Zukunft kann ich mir eine gemeinsame Zusammenarbeit, wenn sich die Gelegenheit ergibt, vorstellen!
Best Regards
Best Regards
30. April, 2022.
Top Organisation; tolle Besichtigung; rund um professionell und freundlich
Tobias Hofmann
Tobias Hofmann
26. April, 2022.
Professionell, Authentisch und Sympathisch Frau Lehmann hat innerhalb kurzer Zeit die Immobilie verkauft und den kompletten Ablauf strukturiert abgewickelt. Von der Erstberatung bis zur Übergabe fühlte sich insbesondere meine Partnerin bestens bei Frau Lehmann aufgehoben. Das leidenschaftliche Engagement war jederzeit zu spüren. Die emotional schwere Trennung von der Immobilie nach 22 Jahren wurde erleichtert durch die sympathischen Käufer. Mit dem guten Gewissen nette Nachfolger zu haben, geht man ruhiger in die neue Immobilie. Wir können und werden Frau Lehmann uneingeschränkt weiterempfehlen. Herzlichst Silke und Peter
Peter Kittel (Obelix)
Peter Kittel (Obelix)
5. Februar, 2022.
Frau Lehmann ist eine professionelle Maklerin, die sehr viel Herzblut in die Ausführung ihrer Arbeit steckt. Sie hat mit gesundem Realitätsbezug und großer Zuversicht unsere Immobilie für die Vermietung vermarktet. Wir konnten mit ihr immer offen und ehrlich über Bedenken und Wünsche sprechen, die sie zu Herzen genommen und umgesetzt hat. Auch außerhalb des Auftrages steht sie uns mit ihrer freundlichen Art zur Seite und bietet uns ihre Hilfe an, die wir sehr zu schätzen wissen.
Nily Gül
Nily Gül
12. Januar, 2022.
Eine Immobilienmaklerin, wie man sie nur selten findet! Nina Lehmann arbeitet auf Augenhöhe, professionell, und mit Herz und Verstand. Sie liebt ihren Beruf, und das merkt man an allem, was sie tut. Sie versucht, für alle Seiten die optimale Lösung zu finden, arbeitet dabei ganz transparent, und stellt ihren eigenen Vorteil in den Hintergrund. Ihr Charme, Ihr Witz und Ihre Leichtigkeit bereichern den Kontakt zusätzlich. Top Empfehlung!
Katja Michalek
Katja Michalek
6. Januar, 2022.
Frau Lehmann ist unfassbar sympathisch und auch einfühlsam - sie hat den vollen Durchblick. Vom tollen Staging bis zu den Informationen alles tipptopp und transparent. So macht die Suche nach Eigentum Spaß!
Bartosz Marek Siedlarski
Bartosz Marek Siedlarski
22. Dezember, 2021.
Fr.Lehmann ist eine sehr bodenständige und sehr sympathische Maklerin, die zu jeder Zeit mit Rat & Tat zur Seite steht. Anliegen jeglicher Art werden sehr schnell erfüllt, und man kann ohne das es unangenehm wird, Fragen mehrfach stellen, welche Fr. Lehmann sehr geduldig und nachvollziehbar auch mehrfach beantwortet. Termine werden auch für Berufstätige in Schichtarbeit zu jeder Zeit passend gefunden, wir trafen Fr. Lehmann immer mit einem Lächeln an, und Gespräche liefen zu jeder Zeit sehr locker ab, wir haben uns die ganze Zeit von der 1. Besichtigung bis zum Kauf/Schlüsselübergabe sehr gut beraten gefühlt und erfreuten uns an jedem Treffen. Wir empfehlen Fr. Lehmann jedem weiter, der es bodenständig & schnöselfrei bevorzugt und Wert auf Symphatie legt. Herzlichen Dank für alles Fr. Lehmann :)
Gabi Schotka
Gabi Schotka
2. Dezember, 2021.
Sehr nette und kompetente Immobilienmaklerin.
Lilli Stark
Lilli Stark
12. November, 2021.
Sehr freundlich und kompetente Immobilienmaklerin. Konnte uns alle Fragen zur Immobilie beantworten.
Deborah La Bruna
Deborah La Bruna
6. November, 2021.
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