Nina Lehmann
Ihre schnöselfreie Immobilienmaklerin in Wuppertal
Sie möchten Ihr Haus oder eine andere Immobilie in Wuppertal verkaufen? Dann nutzen Sie gerne meinen Service als Immobilienmaklerin. Vom nervtötendem Papierkram über Behördengänge bei der Stadt Wuppertal bis zu kräftezehrenden Verkaufsverhandlungen mit feilschenden Interessenten: Ich unterstütze Sie zuverlässig und mit viel persönlichem Engagement bei Ihrem Hausverkauf. Garantiert schnöselfrei.
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Keine Lust auf schnöselige Immobilienmakler?
Dann sind Sie hier genau richtig. Auf dieser Seite finden Sie mein Angebot für Käufer, Verkäufer und Unternehmen (Fix und Flip)
Für Käufer
Ihre schlüsselfertige Immobilie ohne großen Aufwand erhalten.
Für Verkäufer
Immobilienverkäufe leicht gemacht! 20 % höhere Kaufpreise erzielen
Fix und Flip
Vorteile für Investoren, Bauträger und Makler. Hand drauf!
Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Prozess, bei dem es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten gibt. Hier finden Sie die wichtigsten Schritte und wie ich als Immobilienmaklerin dabei unterstütze:
Haus in Wuppertal kaufen
Sie wollen ein Haus oder eine andere Immobilie in Wuppertal kaufen? Das ist verständlich. Neben der industriellen Nutzung der Stadt gibt es aber auch viele Parks und Grünanlagen. Rund 50 Prozent des Stadtgebiets sind Grünflächen (Wälder, Parks und Gärten). Auch der Fluss “Wupper” nimmt einen Teil dieser Grünflächen ein.
Bis heute gilt die Schwebebahn als Meisterwerk der Ingenieurskunst. Ihre Träger spannen sich fast spinnenartig über die Wupper und ermöglichen so diesen einzigartigen Transportweg. Wuppertal bietet mit der Bergische Universität Wuppertal und einem Besuch im Wuppertaler Zoo, tolle Möglichkeiten für die Bildung und Familienausflüge.
Als Immobilienmaklerin unterstütze ich Sie selbstverständlich auch beim Kauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Durch meine Wertermittlung erhalten Sie im Vorfeld eine klare und verständliche Übersicht der Immobilien.
Mein Service für Unternehmen: Fix und Flip
Sie sind im Fix und Flip – Geschäft unterwegs und suchen nach einem Vertriebspartner für Ihre Flipping-Geschäfte?
Dann lassen Sie uns miteinander ins Gespräch kommen!
Ich bin bestens mit Bauunternehmen, Home Stagerinnen und Handwerkern in der Region vernetzt und unterstütze Sie gerne beim Renovierungsprozess Ihrer Immobilie.
Besichtigungen
Verhandlungen mit den Interessenten
Renovierung
- Alle Unterlagen besorgen / vervollständigen
- Professionelle Fotos
Hochwertiges Immobilienvideo
Über mich
Mein Name ist Nina Lehmann und ich bin Immobilienmaklerin aus Leidenschaft. Seit mehr als 2 Jahren helfe ich meinen Kunden beim Kauf bzw. Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Besonders wichtig ist mir dabei einerseits eine fachlich erstklassige Unterstützung und zum anderen eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Diese beruht auf meinen Unternehmenswerten Individualität, Transparenz, Fairness, Verbindlichkeit und besonders der Schnöselfreiheit.
Für Käufer
Für Verkäufer
Für Unternehmen (Fix und Flip)
Nina Lehmann
Häufige Fragen
Wuppertal ist endlich wieder ein beliebter Wohnort. Und der Trend zeigt weiter nach oben. Wuppertal kann tatsächlich mit attraktiven Wohnlagen in allen Teilen der Stadt werben – ob im Grünen oder in der Innenstadt. Gründerzeitviertel wie der Brill oder im Bereich Zoo prägen ganze Stadtbezirke. Einfamilienhäuser in attraktiven Randlagen am Toelleturm, am Katernberg, in Ronsdorf, in Cronenberg oder Beyenburg haben hohen Wohnwert; neue innovative Wohnungen in umgebauten Fabrikgebäuden wie in Wichlinghausen oder am Arrenberg zeigen Kreativität; Siedlungen, die in ihrem Bestand einmalig sind – wie auf der Konradswüste, am Sedansberg oder am Filchnerweg – zeugen vom Gemeinsinn der Bürgerinnen und Bürger. Darüber hinaus verfügt die Stadt über Mietwohnungen in allen Preislagen.
Neue Einfamilien-/Reihenhäuser zu bezahlbaren Preisen insbesondere für junge Familien wie am Scharpenacken und auf dem Bergischen Plateau sind sehr begehrt. All dies zeichnet Wuppertal als Wohnstandort aus – bei einem Preisniveau deutlich unter dem in der Rheinschiene.
Quelle njuuz
Die Gesamtdauer beim Hausverkauf beträgt in der Regel zwischen 1 und 3 Monaten. Wie lange der Zeitraum bis zum Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Immobilie genau beträgt, hängt entscheidend von Faktoren wie der Lage und Ihrer Kaufpreisvorstellung ab.
Grundsätzlich ist der Kauf & Verkauf sämtlicher Wohnimmobilien für die Käuferzielgruppe des zukünftigen Eigenheimbesitzers möglich.
Hierzu gehören:
– Einfamilienhäuser
– Zweifamilienhäuser
– Eigentumswohnungen
– Baugrundstücke
Beim Preis einer Immobilie spielen eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle. Hierzu gehören beispielsweise die Lage der Immobilie, das Alter bzw. der Renovierungsbedarf oder natürlich auch die Wohnfläche. Als Immobilienmaklerin helfe ich Ihnen den passenden Preis für Ihre Immobilie in Mettmann zu ermitteln.
Nutzen Sie dazu einfach meinen kostenlosen Service zur Immobilienbewertung.
Beim Hauskauf entstehen für Sie als Käufer keinerlei zusätzliche Kosten für den Immobilienmakler. Sie bezahlen einfach den vereinbarten Kaufpreis.
Grundsätzlich ist ein Hausverkauf zeitintensiv und erfordert zudem Verhandlungsgeschick und Fachkenntnisse im Baurecht, Marketing etc.
Besonders für Personen, die beruflich oder familiär zeitlich stark eingespannt sind, kann sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers lohnen.
Auch bei der Preisfestsetzung ist das fachkundige Auge des Maklers oft von Vorteil: Viele Privatpersonen setzen den Kaufpreis deutlich zu tief oder zu hoch an. Dies führt entweder zu unnötigen Einnahmeverlusten oder verschreckt potenzieller Käufer.
Vorteilhaft bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers ist zudem, dass der Makler bzw. die Maklerin keine persönlichen Emotionen mit dem Haus oder der Wohnung verbindet. So lassen sich viele Dinge verständlicherweise objektiver einschätzen.
