Immobilienmakler Wülfrath2021-11-17T23:58:20+02:00

Nina Lehmann

Ihre schnöselfreie Immobilienmaklerin in Wülfrath

Sie möchten Ihr Haus oder eine andere Immobilie in Wülfrath verkaufen? Dann nutzen Sie gerne meinen Service als Immobilienmaklerin. Vom nervtötendem Papierkram über Behördengänge bei der Stadt Wülfrath bis zu kräftezehrenden Verkaufsverhandlungen mit feilschenden Interessenten: Ich unterstütze Sie zuverlässig und mit viel persönlichem Engagement bei Ihrem Hausverkauf. Garantiert schnöselfrei.

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Auszeichnungen von Nina Lehmann Immobilien

Keine Lust auf schnöselige Immobilienmakler?

Dann sind Sie hier genau richtig. Auf dieser Seite finden Sie mein Angebot für Käufer, Verkäufer und Unternehmen (Fix und Flip)

Für Käufer

Ihre schlüsselfertige Immobilie ohne großen Aufwand erhalten.

Für Verkäufer

Immobilienverkäufe leicht gemacht! 20 % höhere Kaufpreise erzielen.

Fix und Flip

Vorteile für Investoren, Bauträger und Makler. Hand drauf!

Immobilienmakler Wülfrath Nina Lehmann top Berater

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Prozess, bei dem es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten gibt. Hier finden Sie die wichtigsten Schritte und wie ich als Immobilienmaklerin dabei unterstütze:

Immobilien in Wülfrath verkaufen – Schritt für Schritt erklärt

  • Kennenlerngespräch

  • Erstellung eines Exposés

  • Beratung zum Baurecht

  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Prüfung der Käuferbonität

  • Ausarbeitung des Kaufvertrages

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Immobilien Wülfrath Stadtzentrum

Der Kirchplatz, ist unbestritten einer der schönsten Plätze der Stadt.

Sie suchen den Immobilienmakler in Wülfrath, der Sie zuverlässig und mit viel persönlichem Engagement unterstützt? Dann helfe ich Ihnen beim Haus oder Immobilienverkauf – mit entsprechendem Know-how, Durchsetzungswillen und Herz.

Haus in Wülfrath kaufen

Wülfrath ist wunderschön und liegt zentral, zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Die Wülfrather Altstadt wirkt malerisch. Der Ring der alten Häuser um den Kirchplatz präsentiert sich seit nahezu 280 Jahren fast unverändert.

Die meisten Fachwerkbauten sind gut erhalten und sehr beliebt.
Als Immobilienmaklerin unterstütze ich Sie selbstverständlich auch beim Kauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Durch meine Wertermittlung erhalten Sie im Vorfeld eine klare und verständliche Übersicht der Immobilienpreise.

Eine inspirierende Auswahl von aktuellen Wohnobjekten für Wülfrath und andere nahegelegenen Städte finden Sie hier.

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Mein Service für Unternehmen: Fix und Flip

Sie sind im Fix und Flip – Geschäft unterwegs und suchen nach einem Vertriebspartner für Ihre Flipping-Geschäfte?
Dann lassen Sie uns miteinander ins Gespräch kommen!

Ich bin bestens mit Bauunternehmen, Home Stagerinnen und Handwerkern in der Region vernetzt und unterstütze Sie gerne beim Renovierungsprozess Ihrer Immobilie.

  • Besichtigungen

  • Verhandlungen mit den Interessenten

  • Renovierung

  • Alle Unterlagen besorgen / vervollständigen
  • Professionelle Fotos
  • Hochwertiges Immobilienvideo

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Über mich

Mein Name ist Nina Lehmann und ich bin Immobilienmaklerin aus Leidenschaft. Seit mehr als 2 Jahren helfe ich meinen Kunden beim Kauf bzw. Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Besonders wichtig ist mir dabei einerseits eine fachlich erstklassige Unterstützung und zum anderen eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Diese beruht auf meinen Unternehmenswerten Individualität, Transparenz, Fairness, Verbindlichkeit und besonders der Schnöselfreiheit.

  • Für Käufer

  • Für Verkäufer

  • Für Unternehmen (Fix und Flip)

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Nina Lehmann

Nina Lehman Orden

Häufige Fragen

▼ Was macht Wülfrath als Immobilienstandort so besonders?2021-10-29T21:22:09+02:00

Wülfrath hat einiges zu bieten. Hierzu gehören, wie es auf der Website der Stadt Wülfrath steht,

Die historische Altstadt mit alten Fachwerkhäusern und attraktiver Fußgängerzone laden zum Bummeln ein. Innenstadtnahe Wohngebiete sowie umliegende Stadtteile in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung ermöglichen angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Hier zu wohnen lohnt sich also – sowohl für Familien als auch für Singles.

Hinzu kommt die spezielle geografische Lage Wülfraths, von der aus man zahlreiche Großstädte schnell erreichen kann. Im Norden ist die Ruhrgebietsmetropole Essen nur 20 km entfernt. Im Osten befindet sich Düsseldorf in unmittelbarer Nähe und auch Wuppertal und Köln sind schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet Wülfrath die Vorzüge einer modernen Kleinstadt in Kombination mit wunderschöner Natur. Und das Ganze in direkter Nähe zu verschiedenen Großstädten.

▼ Wie lange dauert der Prozess vom Erstgespräch bis ein Haus verkauft ist?2021-10-29T21:26:17+02:00

Die Gesamtdauer beim Hausverkauf beträgt in der Regel zwischen 1 und 3 Monaten. Wie lange der Zeitraum bis zum Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Immobilie genau beträgt, hängt entscheidend von Faktoren wie der Lage und Ihrer Kaufpreisvorstellung ab.

▼ Welche Immobilien kaufen und verkaufen Sie?2021-10-29T21:26:40+02:00

Grundsätzlich ist der Kauf & Verkauf sämtlicher Wohnimmobilien für die Käuferzielgruppe des zukünftigen Eigenheimbesitzers möglich.

Hierzu gehören:

– Einfamilienhäuser
– Zweifamilienhäuser
– Eigentumswohnungen
– Baugrundstücke

▼ Wie errechnet sich der Preis einer Immobilie?2021-10-29T21:25:01+02:00

Beim Preis einer Immobilie spielen eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle. Hierzu gehören beispielsweise die Lage der Immobilie, das Alter bzw. der Renovierungsbedarf oder natürlich auch die Wohnfläche. Als Immobilienmaklerin helfe ich Ihnen den passenden Preis für Ihre Immobilie in Mettmann zu ermitteln.
Nutzen Sie dazu einfach meinen kostenlosen Service zur Immobilienbewertung.

▼ Welche Kosten entstehen bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers?2021-10-29T21:25:14+02:00

Beim Hauskauf entstehen für Sie als Käufer keinerlei zusätzliche Kosten für den Immobilienmakler. Sie bezahlen einfach den vereinbarten Kaufpreis.

▼ Welche Vorteile hat die Beauftragung eines Maklers beim Verkauf eines Hauses oder einer anderen Immobilie?2021-10-29T21:25:23+02:00

Grundsätzlich ist ein Hausverkauf zeitintensiv und erfordert zudem Verhandlungsgeschick und Fachkenntnisse im Baurecht, Marketing etc.
Besonders für Personen, die beruflich oder familiär zeitlich stark eingespannt sind, kann sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers lohnen.
Auch bei der Preisfestsetzung ist das fachkundige Auge des Maklers oft von Vorteil: Viele Privatpersonen setzen den Kaufpreis deutlich zu tief oder zu hoch an. Dies führt entweder zu unnötigen Einnahmeverlusten oder verschreckt potenzieller Käufer.
Vorteilhaft bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers ist zudem, dass der Makler bzw. die Maklerin keine persönlichen Emotionen mit dem Haus oder der Wohnung verbindet. So lassen sich viele Dinge verständlicherweise objektiver einschätzen.

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