Provisionsfrei für Käufer: moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Garage in Langenfeld-Richrath

40764 Langenfeld (Rheinland) / Richrath, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    NLI_LANK_17_2021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40764 Langenfeld (Rheinland) / Richrath
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    274.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Aufbereitung und wird aller Voraussicht nach Anfang / Mitte Dezember in die Vermarktung gehen :-)

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer (m/w) provisionsfrei. Ich arbeite im Auftrag und auf Rechnung des Verkäufers (m/w) und vertrete daher im Besonderen seine Interessen. Selbstverständlich dürfen auch Sie auf meinen vollen Service zählen :-)

Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Interessenten mit einem Finanzierungszertifikat in Mindesthöhe des Angebotspreises erhalten bei hoher Nachfrage bevorzugt einen Besichtigungstermin. Falls Sie eine Finanzierungsberatung wünschen, melden Sie sich gerne bei mir. Ich empfehle Ihnen dann einen geeigneten Finanzierungsberater.

Die grafisch aufbereiteten Grundrisse dienen lediglich der Visualisierung und sind nicht als maßstabgetreu anzusehen. Eine kürzlich erstelle Wohnflächenberechnung ist vorhanden und wird Ihnen gerne zur Verfügung gestellt.

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular (möglichst nicht telefonisch). Sie erhalten in der Regel eine Antwort innerhalb von 24 Stunden (mit Ausnahme an Wochenenden - hier kann es etwas länger dauern ;-)).

Ich weise Sie hiermit höflich darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen vom Eigentümer bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von mir nicht überprüft worden sind. Für deren Richtigkeit kann ich daher - trotz sorgfältiger Zusammenstellung - keine Haftung übernehmen.

Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über mein Büro zu führen.

Darüber hinaus gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese finden Sie im Internet unter: https://nina-lehmann-immobilien.de/agb/

Kontaktdaten

Nina Lehmann, Nina Lehmann Immobilien

Lage

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